صفحه اصلی | درباره ما | تماس با ما | پیوندها| تبلیغات | سه شنبه، 24 مهر 1397 - 19:24
  تازه ترین اخبار:
 آخرین مطالب
  اطلاعاتی جدید از ربایش نیروهای ایرانی در مرز میرجاوه
  تأکیدحاتمی بررقابت‌پذیری محصولات دفاعی ایران درجهان/ باید با کمترین خطا به بالاترین استاندارد برسیم
  چرا قاسم سلیمانی از موشک علیه داعش استفاده نمی کرد؟/۷۰۰عملیات پهپادی سپاه علیه داعش
  روحانی: ایران هیچ‌گاه به دنبال تنش با دیگر کشورها نیست
  علت قدردانی روحانی از وزیر دفاع چه بود؟/ انتظارات رئیس‌‌جمهور از سفرای ایران در دیگر کشورها
  زاکانی: نیت نعمتی از چشمک زدن را نمی‌دانم/ نیت‌خوانی نمی‌کنم
  نامه بدون اسم به شورای نگهبان برای تصویب نکردن سی‌اف‌تی/ آیا اسامی اعلام می‌شود؟
  آلودگی هوا در راه‌ست؛ آلایندگی خودروهای دیزلی را جدی بگیریم
  ادعای عجیب میرزایی درباره افشانی؛ «شهردار گفت تلفن معاونانم را شنود می‌کنم»
  محسن‌ هاشمی: شاید در ذهن برخی اعضا من به عنوان شهردار مطرح باشم/ انتخاب شهردار جدید از هفته بعد
  کار خوب اتوبوسرانی برای نابینایان؛ نصب تابلوهای بریل در ایستگاه‌های اتوبوس
  اولیای ۲ تن از دانش‌آموزان مدرسه معین تفهیم اتهام شدند
  روزنامه ایران: کار افشانی تمام است و هفته آینده خداحافظی می‌کند
  برانکو: من به بازی ایران-بولیوی دعوت شدم؟ خبر ندارم!
  اعتراف نیکول کیدمن: ازدواج با تام کروز از آزار جنسی نجاتم داد
  واکنش وزارت خارجه به ربوده شدن نیروهای مرزی ایران و هشدار به پاکستان
  بخشنامه مهم قوه قضاییه؛ پایانی بر حبس مردان بدهکار مهریه؟
  مصطفی هاشمی‌طبا: ظهور احمدی‌نژاد جدید بعید نیست
  لذیذترین فست فودهای دنیا در روسیه
  وقتی در قم نمای رومی بیشتر از رم است
  درگذشت مؤسس مایکروسافت در ۶۵ سالگی و واکنش بیل گیتس
  شهر فضایی ناسا بر فراز جو زهره
  شایعه حضور بانوان برای تماشای بازی امروز تیم ملی
  شفر تماشاگر بازی شاگردان کی‌روش
  افتخار دیگر برای ستاره فوتبال ایران
  استدلال‌های جدید واعظ درباره با لگد بیرون کردن کی‌روش و اشتباه تاریخی!
  تصمیمات یک پدرخوانده برای کاراته؟
  همه‌ سلبریتی‌های متهم به آزار جنسی؛ از رونالدو تا کوین اسپیسی
1 نظر (فعال: 0 ، در صف انتشار: 1، غیر قابل انتشار: 0)
  یک رژیم غذایی فوق‌العاده برای پیشگیری از سرطان سینه
  ادامه آخرین مطالب
- اندازه متن: + -  کد خبر: 77170صفحه نخست » آخرین اخباردوشنبه، 27 فروردین 1397 - 17:31
بازار مسکن در انتظار تصمیم دولت/ بازار پول رقیب مسکن می‌شود؟
اقتصاد > مسکن - افزایش ساخت و ساز و معاملات مسکن در نیمه دوم سال گذشته،سبب شده تا بازار مسکن امسال وارد فاز رونق شود.رونقی که البته تحقق آنها منوط به تصمیم‌های دولت برای اقتصاد است.به دنبال ساماندهی نرخ ارز،حالا بازار مسکن در انتظار تصمیم دولت برای بازار پول است که تکلیف بخش مسکن را هم روشن می‌کند.
  
نشان آنلاین:

به گزارش خبرآنلاین، گزارش های بانک مرکزی نشان می دهد که در سه ماهه سوم سال گذشته تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده در تهران رشد 2.3 درصدی داشته که نسبت به ابتدای سال 15.7 درصد رشد به ثبت رسانده است. در شهرهای بزرگ،این رشد 5 درصد در کل مناطق شهری ایران  8.6 درصد گزارش شده است.

این گزارش نشان می دهد که رشد سرمایه گذاری بخش خصوصی در سه ماهه سوم سال گذشته در تهران 39.4 درصد رشد داشته است که در کل مناطق شهری 10.6 درصد رشد به ثبت رسانده است.

حجم کل سرمایه‌گذاری‌های ساختمانی در تابستان سال گذشته با خیز 21 درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن همراه شد و در فصل زمستان 96 افزایش 11 درصدی را در ورود سرمایه‌ به بازار ساخت و ساز رقم زد.

آمارها چه می گویند؟

افزایش سرمایه گذاری و معاملات مسکن نشان می دهد که امسال بازار مسکن،بازار خوبی برای سرمایه گذاری است.اگرچه پیش بینی ها نشان از جهش در قیمت ها ندارد،اما برخی تحلیلگران بازار مسکن معتقدند رشد قیمت ها محتمل است.

 اگر در نیمه دوم سال عمده معاملات مسکن در آپارتمان های کوچک و متوسط بود،اما در اواخر سال گذشته فروش واحدهای لوکس و بزرگ‌متراژ هم به جریان افتاد.

کارشناسان اقتصادی می گویند،علت رونق گرفتن معاملات بزرگ مسکن در تهران و شهرهای بزرگ ورود نقدینگی‌های به این بازار از مبدا سپرده‌های بانکی به دنبال توقف نرخ سود بانکی برحوالی 15 درصد است.اتفاقی که اخیرا سبب شد تا قیمت ارز هم افزایش یابد.

با تصویب سیاست های تازه دولت برای بازار ارز،انتظار می رود نقدینگی سرگردانی که از بانکها خارج شده به دنبال بازدهی به سایر بازارها از جمله  بازار مسکن روی بیاورد.

چه آنکه آمارهای اولیه از چند روز فرودین سال جاری حاکی است که  نیمی از معاملات مسکن در فروردین ماه مربوط به واحدهایی با ارزش حداکثر ۳۰۰ میلیون تومان بوده است .با این حال این آمار نمی تواند ملاک قطعی برای اظهارنظر باشد.

بهار رونق مسکن فرا می‌رسد

یکی از مهمترین عوامل رونق معاملات مسکن در سال جاری،ورود خانه اولی‌ها به  بازار است.اگرچه بودجه این گروه چندان بالانیست،اما تعداد آنها به نسبت تقاضایی که در بازار وجود دارد،قابل توجه است. از سویی برخی آمارها نشان می دهد که  نزدیک به 20 درصد  درصد از متقاضیان خرید آپارتمان در دوماه گذشته بودجه‌ای بین 300 تا 500 میلیون تومان داشته‌اند.

در عین حال خرید و فروش آپارتمان‌های بالای 500 میلیون تومان تقریبا یک‌سوم کل معاملات ثبت شده گزارش می شود

باوجودی که تاپایان فرودین ماه،کمتر از یک هفته باقی است،اما مشاوران املاک می گویند،بازارآنها هنوز رونق نگرفته است.به گفته آنها فروشندگان منتظرند تکلیف بازارهای رقیب مسکن مثل بازار پول روشن شود.بعد از تصمیم دولت برای بازار ارز،برخی شایعات از افزایش نرخ سود بانکی دارد.اگر این طرح اجرایی شود،بخشی از نقدینگی سرگردان به بازار پول می رود و رونق مورد پیش بینی بازار مسکن،محقق نخواهد شد.

   
  

اضافه نمودن به:     Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
 
 پربیننده ترین مطالب
  خیز طلا برای رکوردزنی جدید
  بازارها در سقوط قیمت از هم سبقت گرفتند
  شورای‌شهر، مقصر بی‌ثباتی در شهرداری/ افشانی رفتنی‌ است
  لذیذترین فست فودهای دنیا در روسیه
  استدلال‌های جدید واعظ درباره با لگد بیرون کردن کی‌روش و اشتباه تاریخی!
  بازار ارز آبان‌ماه به کدام سو می‌رود؟
  حمله به امید ملی از قاب رسانه ملی
  درآمد ۴٫۴ میلیارد دلاری ترکیه از گردشگری سلامت
  حضور مدیر عامل شرکت سرمایه گذاری صندوق بازنشستگی کشوری در پتروشیمی جم
  وقتی در قم نمای رومی بیشتر از رم است
  هشدار وزارت بهداشت/ «نه تنها فقرا بلکه اقشار متوسط جامعه هم در معرض افزایش هزینه‌های درمانی هستند»
  امیر حاتمی:اگر در مقابل یاغی‌گری‌ها تلاش نکنیم شاهد ظهور هیتلرهای جدید خواهیم بود
  سکه در مرز ۴.۲۰۰.۰۰۰ تومان/ نوسان اندک بازار
  ماجرای سرمقاله های مشترک امروز روزنامه های اصلاح طلب چه بود؟
  ارثیه ریگی و تروریستهایی که درس نمی‌گیرند
  صدا‌وسیما با این کارها اعتماد مردم را از بین می‌برد
  با این ۱۲ برنامه و محصول گوگل را برای همیشه کنار بگذارید
  بالاخره تکلیف بنزین چه می شود؟/ اظهارات متناقض بهارستان و پاستور
  آیت الله جنتی استعفا داد/ کاظم صدیقی جایگزین شد
  روحانی: آمریکا قادر نیست به سیاست‌های ضدایرانی خود ادامه دهد
  چرا زایمان طبیعی بهتر از سزارین است؟
  فیلمی که کارگردانش از ساخت آن نمی‌ترسید/ سینمای داستانی و مستند در گفت‌و‌گو با رایا نصیری
  مصرف بنزین در کدام منطقه پایتخت بالاتر است؟
  زمان و مکان تشییع پیکر صادق عبداللهی
  همه‌ سلبریتی‌های متهم به آزار جنسی؛ از رونالدو تا کوین اسپیسی
1 نظر (فعال: 0 ، در صف انتشار: 1، غیر قابل انتشار: 0)
  ادامه پربیننده ترین مطالب
 
 
 
::  صفحه اصلی ::  تماس با ما ::  پیوندها ::  نسخه موبایل ::  RSS ::  تماس با ما ::  نسخه تلکس

تمام حقوق مادی و معنوی این سایت متعلق به نشان آنلاین می باشد
نقل مطالب با ذکر منبع بلا مانع است.
info@neshanonline.ir
پشتیبانی توسط: خبرافزار